APPARTEMENT À VENDRE DE 1 PIÈCE DE 18,60 M²

GRENOBLE, 9 rue Alfred de Musset, un agréable studio meublé de 18m2 situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence étudiante bien tenue avec vidéosurveillance.
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisinette équipée exposé OUEST offrant un balcon agréable et placard aménagé, une salle de douches avec wc.

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec le tramway ligne A à seulement 4 minutes à pied, arrêt Arlequin et à proximité des arrêts de bus Christophe Turc et La Bruyère. Les commodités sont à portée de main : l'hypermarché Auchan est à 3 minutes à pied, et vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. La faculté de géographie est à 2 minutes à pied, l'école d'architecture à 8 minutes. La gare d'Échirolles est accessible en 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

actuellement loué 459 € charges incluses dont 95 € de provisions sur charges depuis le 28/09/2025 à locataire sérieuse.

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Fourchette de consommation comprise entre 300 et 460 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Charges annuelles 986.42€ (dont locatif 674.31 € comprenant chauffage, eau chaude et froide avec sous compteurs)
taxe foncière 802 €
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure.
Nombres de lots d'habitation : 74